Regler och ansvar

Vid renovering av lägenhet

Det är OK att borra och hamra

  • Alla vardagar mellan klockan 07.30 -19.30
  • Lördagar mellan klockan 09.00 – 15.00 (och helgdagsaftnar)
  • Söndagar och röda dagar får du inte borra och hamra alls

Godkännande av renovering

Vid mer omfattande renovering måste bygganmälan göras till styrelsen samt container rekvireras på egen bekostnad. Kontakta Rofas (070-200 51 21) för överenskommelse om placering av eventuell container eller byggsäckar.

För renovering av kök, badrum och/eller WC krävs styrelsens godkännande.

Störande ljud

  • Generellt gäller att det skall vara tyst och lugnt i husen och på gården efter kl 22.00.
  • Volym på TV och Musik skall anpassas med hänsyn till grannarna.
  • Prat i trapphuset och entrén dämpas liksom på balkongerna.
  • Tänk även på att upptappning av vatten, duschning, tvättmaskin och diskmaskin kan vara störande och skall i princip heller inte ske efter kl 22.00.
  • Observera att trivsel är ett givande och tagande grannar emellan. Det betyder att om man bor på detta sätt måste man tåla viss ”störning”.

Hundar

Hundar skall vara kopplade inom föreningens område liksom i trapphusen.

 

Månadsavgift

Här kan du läsa om avgiften, vad som ingår och vad som inte ingår. Du hittar också en länk till anmälan om autogiro. Månadsavgiften höjdes senast 2022-01-01 med 5%.

 

Anmäl autogiro

För autogiroansökan, fyll i denna ansökan och lämna den till expeditionens brevlåda Hägernäsvägen 2.

 

Vad ingår i avgiften

I månadsavgiften till föreningen ingår följande:

  • Teknisk förvaltning av fastigheten. Byte och och underhåll  av allt i huset samt i gemensamma utrymmen inom- och utomhus (utom inne i lägenheterna).
  • Skötsel av trädgård, rabatter och föreningens mark.
  • Tillgång till Parkeringen. Fri parkereing mellan 08.00 – 16.00. Övrig tid krävs P-tillstånd. Alla erhåller ett P-tillstånd per lägenhet   förutom de som har en bil och en garageplats.
  • Tillgång till trädgård och grillplats.
  • Värme,  varm- och kallvatten .
  • Tvättstugor.
  • Källarförråd.
  • Digitalkabel-TV. I basutbudet ingår SVT1, SVT2, SVT24, TV3, TV4, Kanal 5, TV 6, Sjuan, TV 8, TV9, TV10, Kanal 11,TV12, TLC, Kunskaps-/Barnkanalen. Den finska kanalen brukar också gå att få in. För att få fler kanaler krävs tillägg av digitalbox som beställs via Comhem  eller annan leverantör.
  • Kostnadsfri tillgång till bredband via egna fibrer i fastigheten. Se Information/Bredband.
  • Uppgraderat Com Hem-uttag.
  • Elektronisk låssystem med möjlighet till portöppning per telefon. Detta system är förberett för framtidens vidare utveckling att inkludera fler dörrar, tvättstugebokning, digital porttavla-information
  • Styrelsens arbete.
  • Ekonomisk förvaltning.
  • Medlemsservice via expeditionen.
  • Hämtning av hushållssopor och tömning kärl och container i grovspsrummet.
  • Trappstädning.
  • Snöplogning, sandning och handskottning.
  • Fastighetsförsäkring.

 

Ingår inte i avgiften

Föreningen står inte för någon form av försäkring eller ansvar vid ev skada eller stöld av fordon och cyklar, i och vid fastigheten utöver det som ingår i fastighetsförsäkringen.

Underhållsansvar

Vem underhåller vad i din lägenhet och huset?

I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre med undantag för ledningar och andra därmed sammanhörande anordningar för vatten, avlopp, värme, elekticitet, ventilation och informationsöverföring som föreningen försett lägenheten med.

Till lägenheten räknas även balkong och källarförråd.

Observera att även om lägenhetsinnehavaren svarar för underhållet av dörr, dörrkarmar, balkongväggar får ytskiktet dock inte avvika från beslutade nu gällande färger och ”träslag”.

Till underhållsansvaret hör även ansvaret för att reparera skada som uppkommit om det inte går är man skyldig att anmäla skadan till föreningen. 

För mer specificerad information.

Tvättstugor

Det finns två tvättstugor i BRF Hägernässtaden, en i vardera höghus.

Så går du tillväga

  • Du bokar någon av de fem tvättpassen  i vardera tvättstuga.
  • Det är endast tillåtet att boka ett tvättpass i taget, du får inte boka in flera tvättpass i förväg. Du kan bara boka ett nytt tvättpass om du har påbörjat ditt första.
  • Du kan påbörja ditt pass eller ta över någon annans tvättpass om det inte är påbörjat 30 minuter efter utsatt starttid.
  • Rengör alltid efter dig (ta ut ludd och eventuellt hår ur maskiner, plocka upp skräp och så vidare)

Tvättpass

  • Klockan 06.00-09.00* (+torktid en timme efter tvättpasset)
  • Klockan 09.00-12.00 (+torktid en timme efter tvättpasset)
  • Klockan 12.00-15.00 (+torktid en timme efter tvättpasset)
  • Klockan 15.00-18.00 (+torktid en timme efter tvättpasset)
  • Klockan 18.00- 21.00 (+torktid en timme efter tvättpasset)

*Observera att det inte är tillåtet att tvätta före klockan 09.00 på lördagar, söndagar, helgdagar eller helgdagsaftnar!

 

Tvättstuga i Hägernäsvägen 8

I Hgv 8 finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt två torkrum.

Tvättstuga i Hägernäsvägen 4

I Hgv 4 finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Grovsoprum

Föreningen har grovsoprum i Hägernäsvägen 6. För att komma in i Grovsoprummet använder du din Tag – samma som till porten.

Vad kan jag slänga i soprumet

Vad får jag inte slänga

elavfall
vitvaror eller spisar
lysrör
byggavfall
 glödlampor
glas
batterier
bilbatterier
wellpapp och kartonger
bildäck
grovsopor, dvs för skräp som inte är hushållsavfall
hushållssopor

 

Att tänka på

  • Ingenting får ställas på golvet
  • Embalage skall vara tillplattat

Bra att veta

  • Närmaste återvinningsstation är: Flygkårsvägen, ICA STOP eller Arninge
  • Brf Hägernässtaden samlar matavfall i komposteringskärl som finns på resp. gård. Påsar för matavfall finns inne i grovsopsrummet.
  • Grovsopskärlen töms två gånger i veckan –  tisdagar och torsdagar.
  • Tidnings- och förpackningskärlen töms på tisdagar och torsdagar.

Cykelrum

Hägernäsvägen 2

Hgv 2 har eget cykelrum i källaren. Här gäller Tag + D-nyckel.

 

Hägernäsvägen 4

Hgv 4 har eget cyckelrum på entréplanet. Här gäller C-nyckel.

 

Hägernäsvägen 6-8

Hgv 6 och Hgv 8 har gemensamt cykelrum vid ingången till Hgv 8. Här gäller A + B-nyckel.

 

 Årlig rensning

Varje år sker cykelrumsrensning för att skapa plats åt de cyklar som verkligen används. Vid senaste cykelrumsrensningen lämnades ett 20-tal omärkta cyklar till polisen.

Övernattningslokal Hägerbo

BRF Hägernässtaden har låtit inreda en övernattningslokal för tillfälligt boende. Lokalen är till för medlemmar och deras besökare att nyttja. Lokalen är belägen vid de nya lägenheterna på Hägernäsvägen 6A.

I Hägerbo finns:

  • sovrum med en säng för en eller två personer
  • kök med sittplats för fyra personer, spis, kylskåp, mikrovågsugn, kaffebryggare och frukostporslin
  • täcken och kuddar (men inte sängkläder)
  • både dusch med WC och separat WC

Förråd

I föreningen finns ett antal extraförråd, både små och stora.

  • De mindre är ungefär lika stort som ett ordinarie förråd och kostar 75:-/månad.
  • De större förråden är cirka 9 – 10 kvm och kostar ca 300:- /månad i hyra.

Detta pris gäller enbart för medlemmar.

Intresseanmälan skickas till info@hagernasstaden.se

Matkällare

Tidigare fanns matkällare i varje hus. Dessa är numera borttagna men ett finns kvar i HGV 8.

Du som är intresserad av ett matkällarförråd kan vända dig till expeditionen, kontaktuppgifter hittar du på sidan Kontakt.

Grill

Grillning på balkong

  • Grillning på balkongen undanbedes.
  • Om det ska grillas får endast el- eller gasgrill användas.
  • Grillning på balkongen är endast tillåtet med hänsyn till grannarna.
    Om grannar blir besvärade av röken så får man inte grilla.

Grillning på gården

  • Grillen på gården får användas när som helst.
  • Se till att plocka bort efter dig, släng skräpet i soptunnorna, ställ tillbaka extrastolar och extragrillar.
  • Torka av bord och grillgaller. Använd gärna askhinken för överbliven aska.
  • Lämna inte någon tändvätska kvar i trädgården.

Lekplats

Brf Hägernässtaden har en gungplats och en stor gräsmatta för lek och spel. I området finns även fler trevliga lekplatser både ovanför och nedanför Hägernässtadens område. Besök Täby kommuns webbplats och sidan Lekplatser för mer info om lekplatser i området. 

Lekplatsen på Waldorfförskolan får inte användas.

Trädgård

En gång om året hjälps vi åt att ”fixa” i trädgården och runt våra gårdar. 

Parkering och bilar

Parkeringen får disponeras fritt av alla mellan klockan 08.00 – 16.00 – alla dagar, dvs även lördagar och söndagar. Därefter krävs P-tillstånd.

Brf Hägernässtaden har ett eget garage med 50 platser. På sidan Garaget kan du läsa mer.

Parkeringstillstånd

Parkeringstillstånd kan du som medlem rekvirera från expeditionen på avtalad tid om du har en bil som är registrerad på dig, ditt företag eller på annat sätt har en permanent anknytning till dig. Kontakta expeditionen så bokar vi in en tid. Kontaktuppgifter hittar du på sidan Kontakt.

Observera att parkeringstillståndet är personligt och gäller endast för det fordon som är anmält till föreningen. Således är det inte tillåtet att låna ut P-tillståndet.

Regler för parkering

  • Gården Hgv 4 – 6 – 8 skall i princip vara bilfri. Undantag gäller för i- och urlastning  (10 minuter). Efter 22.00 skall dock gården vara helt bilfri. Detta gäller även taxi. Undantaget är naturligtvis utryckningsfordon.
  • Observera att det är absolut P-förbud på uppfarten till stora gården.
  • Skyltningen tillåter parkering i högst 24 timmar men böter kommer inte att utdelas annat än om fordonet är uppenbart uppställt för längre tid och medlemmen blivit uppmärksammad om situationen och ombedd att flytta fordonet. Om långtidsuppställningsförbudet ej efterlevs alternativt upprepas har dock Servisec AB rätt att avgiftsbelägga felande fordon. Kontakta gärna expeditionen om ni kommer att resa bort eller av annan anledning kommer att ha behov av att ha ert fordon stående en längre tid på parkeringen. Kontaktuppgifter hittar du på sidan Kontakt.
  • Släpvagnar, avställda eller fordon belagda med körförbud har inte rätt att parkera på föreningens parkeringar vare sig i garaget eller utomhus.
  • Utanför infarten till det övre garaget finns fyra ”nödplatser” för nattparkering. Observera att detta endast gäller markerade platser och endast för medlemmar med giltigt P-tillstånd mellan klockan 20.00 och 10.00. Övrig tid råder P-förbud här.

Tvätta din bil

Tvättplats för bilar finns utanför det övre garaget, denna får nyttjas av samtliga medlemmar. Hör av er till expeditionen för lån av garagenyckel, kontaktuppgifter finns på sidan Kontakt. Vattenkranen öppnas inifrån det övre garaget.

Observera dock att biltvätt  inte får ske vintertid. Från 1 november till 1 april varje år och är vattnet avstängt.

Parkeringsövervakning

Parkeringsövervakning utförs av SERVISEC AB
Kontakt telefonnummer: 08-522 224 07

Garaget

Brf Hägernässtaden har ett eget garage med 50 bilplatser och åtta platser för motorcykel. En garageplats för bil kostar 600:-/månad att hyra och 210:-/månad för MC. Om man dessutom önskar en fjärrkontroll, kostar denna 30:- / månad därtill att hyra.

Kö till Garageplats

Garagaget är endast till för medlemmar boende i föreningens hus. Således mister man platsen med automatik vid avflyttning från föreningen. För att ställa sig i kö till garageplats, hör av er till expeditionen. Kontaktuppgifter hittar du på sidan Kontakt.  

Regler när du hyr garageplats

  • Den som hyr garageplats äger inte rätten att parkera på föreningens utomhusplatser efter kl 16.00 och tilldelas således inte P-tillstånd. Undantaget om man innehar två fordon, varav den ena står i garaget.
  • Garageplatsen får inte upplåtas till annat fordon än hyresgästens eget.
  • Släpvagnar, avställda eller fordon belagda med körförbud har inte rätt att parkera i garaget eller på föreningens parkeringar utomhus.
  • Observera att endast en bil i taget får plats vid infart

Tvätta din bil

Utanför garaget finns plats för biltvätt. Läs mer på sidan Parkering och bilar.

Bredbandet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Ownit Broadband vilket innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband vars kostnad ingår i månadsavgiften för lägenheten.

I bredbandstjänsten ingår följande:

·         Fast internetuppkoppling på 100/100 Mbit/s

Det går att uppgradera till 250Mbit/s eller 500-1000Mbit/s . Detta beställs direkt av Ownit.

·         Obegränsad surftid

·         En fast IP-adress

·         10st e-postkonton

·         100 MB utrymme för egen hemsida

·         Felanmälan och teknisk support veckans alla dagar

Tel  08-525 073 00

Bredbandet som ingår i månadsavgiften har en hastighet på upp till 100 Mbps men den kan om

man så vill uppgraderas till 250 Mbps eller 500-1000 Mbps (samma hastighet ner- som uppströms)

Beställning angående uppgradering görs i så fall direkt hos Ownit och blir ett avtal direkt mellan

dig och Ownit.

För att börja använda bredbandet kopplar du in din router eller dator i det bredbandsuttag du har i din lägenhet och väljer att du ska erhålla en IP-adress automatiskt (DHCP).

När du sedan börjar surfa första gången kommer du till Ownits portal (eller skriv själv in https://aktivera.ownit.se i din webläsare) där du får aktivera din anslutning enligt instruktionerna där.

Mer information kan fås via expeditionen eller via Ownits kundtjänst på 08-525 07 300.

om Hem har blivit Tele 2.

I basutbudet som ingår i månadsavgiften för lägenheten

ingår Digital-TV BAS. Där ingår följande kanalutbud:

SVT1 HD, SVT2 HD, SVT24 HD, SVT Barn HD, Kunskapskanalen, TV3 HD,

TV4 HD, Kanal 5 HD, TV 6 HD, Sjuan HD, TV 8 HD,

Kanal 9 HD, TV10 HD, Kanal 11 HD, TV12 HD,

AXESS TV,  TLC HD, Godare, Expressen TV, ATG LIVE.

I paketet ingår HD digital-box eller en HD tv-modul.

För att avgöra om du kan ha en HD tv-modul kontakta

Tele 2 om din TV klarar av detta.

Många väljer ett ännu större paket eller ett paket med

TIVO-tjänsten från Tele 2.

Med gruppavtal på Digital-tv Bas ingår därför en uppgraderingsrabatt om man istället

väljer ett större tv-abonnemang än det föreningen/fastighetsägaren har valt.

Behöver du teknisk support eller kundservice ringer ni:

Telefon: 90 222 eller 077-225 25 25   Hemsida: www.tele2.se/tele2-hus

Denna flik används för att alla flikar ska vara stängda i mobil
Regler och ansvar


Regler och ansvar

Vid renovering av lägenhet

Det är OK att borra och hamra

  • Alla vardagar mellan klockan 07.30 -19.30
  • Lördagar mellan klockan 09.00 – 15.00 (och helgdagsaftnar)
  • Söndagar och röda dagar får du inte borra och hamra alls

Godkännande av renovering

Vid mer omfattande renovering måste bygganmälan göras till styrelsen samt container rekvireras på egen bekostnad. Kontakta Rofas (070-200 51 21) för överenskommelse om placering av eventuell container eller byggsäckar.

För renovering av kök, badrum och/eller WC krävs styrelsens godkännande.

Störande ljud

  • Generellt gäller att det skall vara tyst och lugnt i husen och på gården efter kl 22.00.
  • Volym på TV och Musik skall anpassas med hänsyn till grannarna.
  • Prat i trapphuset och entrén dämpas liksom på balkongerna.
  • Tänk även på att upptappning av vatten, duschning, tvättmaskin och diskmaskin kan vara störande och skall i princip heller inte ske efter kl 22.00.
  • Observera att trivsel är ett givande och tagande grannar emellan. Det betyder att om man bor på detta sätt måste man tåla viss ”störning”.

Hundar

Hundar skall vara kopplade inom föreningens område liksom i trapphusen.

Månadsavgift

Månadsavgift

Här kan du läsa om avgiften, vad som ingår och vad som inte ingår. Du hittar också en länk till anmälan om autogiro. Månadsavgiften höjdes senast 2022-01-01 med 5%.

 

Anmäl autogiro

För autogiroansökan, fyll i denna ansökan och lämna den till expeditionens brevlåda Hägernäsvägen 2.

 

Vad ingår i avgiften

I månadsavgiften till föreningen ingår följande:

  • Teknisk förvaltning av fastigheten. Byte och och underhåll  av allt i huset samt i gemensamma utrymmen inom- och utomhus (utom inne i lägenheterna).
  • Skötsel av trädgård, rabatter och föreningens mark.
  • Tillgång till Parkeringen. Fri parkereing mellan 08.00 – 16.00. Övrig tid krävs P-tillstånd. Alla erhåller ett P-tillstånd per lägenhet   förutom de som har en bil och en garageplats.
  • Tillgång till trädgård och grillplats.
  • Värme,  varm- och kallvatten .
  • Tvättstugor.
  • Källarförråd.
  • Digitalkabel-TV. I basutbudet ingår SVT1, SVT2, SVT24, TV3, TV4, Kanal 5, TV 6, Sjuan, TV 8, TV9, TV10, Kanal 11,TV12, TLC, Kunskaps-/Barnkanalen. Den finska kanalen brukar också gå att få in. För att få fler kanaler krävs tillägg av digitalbox som beställs via Comhem  eller annan leverantör.
  • Kostnadsfri tillgång till bredband via egna fibrer i fastigheten. Se Information/Bredband.
  • Uppgraderat Com Hem-uttag.
  • Elektronisk låssystem med möjlighet till portöppning per telefon. Detta system är förberett för framtidens vidare utveckling att inkludera fler dörrar, tvättstugebokning, digital porttavla-information
  • Styrelsens arbete.
  • Ekonomisk förvaltning.
  • Medlemsservice via expeditionen.
  • Hämtning av hushållssopor och tömning kärl och container i grovspsrummet.
  • Trappstädning.
  • Snöplogning, sandning och handskottning.
  • Fastighetsförsäkring.

Ingår inte i avgiften

Föreningen står inte för någon form av försäkring eller ansvar vid ev skada eller stöld av fordon och cyklar, i och vid fastigheten utöver det som ingår i fastighetsförsäkringen.

Underhållsansvar

Underhållsansvar

Vem underhåller vad i din lägenhet och huset?

I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre med undantag för ledningar och andra därmed sammanhörande anordningar för vatten, avlopp, värme, elekticitet, ventilation och informationsöverföring som föreningen försett lägenheten med.

Till lägenheten räknas även balkong och källarförråd.

Observera att även om lägenhetsinnehavaren svarar för underhållet av dörr, dörrkarmar, balkongväggar får ytskiktet dock inte avvika från beslutade nu gällande färger och ”träslag”.

Till underhållsansvaret hör även ansvaret för att reparera skada som uppkommit om det inte går är man skyldig att anmäla skadan till föreningen. 

För mer specificerad information.

Tvättstugor

Tvättstugor

Det finns två tvättstugor i BRF Hägernässtaden, en i vardera höghus.

Så går du tillväga

  • Du bokar någon av de fem tvättpassen  i vardera tvättstuga. 
  • Det är endast tillåtet att boka ett tvättpass i taget, du får inte boka in flera tvättpass i förväg. Du kan bara boka ett nytt tvättpass om du har påbörjat ditt första.
  • Du kan påbörja ditt pass eller ta över någon annans tvättpass om det inte är påbörjat 30 minuter efter utsatt starttid.
  • Rengör alltid efter dig (ta ut ludd och eventuellt hår ur maskiner, plocka upp skräp och så vidare)

Tvättpass

  • Klockan 06.00-09.00* (+torktid en timme efter tvättpasset)
  • Klockan 09.00-12.00 (+torktid en timme efter tvättpasset)
  • Klockan 12.00-15.00 (+torktid en timme efter tvättpasset)
  • Klockan 15.00-18.00 (+torktid en timme efter tvättpasset)
  • Klockan 18.00- 21.00 (+torktid en timme efter tvättpasset)

*Observera att det inte är tillåtet att tvätta före klockan 09.00 på lördagar, söndagar, helgdagar eller helgdagsaftnar!

 

Tvättstuga i Hägernäsvägen 8

I Hgv 8 finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt två torkrum.

Tvättstuga i Hägernäsvägen 4

I Hgv 4 finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Grovsoprum

Grovsoprum

Föreningen har grovsoprum i Hägernäsvägen 6. För att komma in i Grovsoprummet använder du din Tag – samma som till porten.

Vad kan jag slänga i soprumet

Vad får jag inte slänga

elavfall
vitvaror eller spisar
lysrör
byggavfall
 gödlampor
glas
batterier
bilbatterier
wellpapp och kartonger
bildäck
grovsopor, dvs för skräp som inte är hushållsavfall
hushållssopor

 

    Att tänka på

    • Ingenting får ställas på golvet
    • Embalage skall vara tillplattat

    Bra att veta

    • Närmaste återvinningsstation är: Flygkårsvägen, ICA STOP eller Arninge
    • Brf Hägernässtaden samlar matavfall i komposteringskärl som finns på resp. gård. Påsar för matavfall finns inne i grovsopsrummet.
    • Grovsopskärlen töms två gånger i veckan –  tisdagar och torsdagar.
    • Tidnings- och förpackningskärlen töms på tisdagar och torsdagar.
    Cykelrum

    Till Cykelrummen används A – B – C – D – nycklar, samma nycklar som används till Grovsopsrummet.

    Hgv 2 har eget cykelrum i källaren. D-nyckel

    Hgv 4 har eget cyckelrum på entréplanet. C-nyckel

    Hgv 6 och Hgv 8 har gemensamt cykelrum vid ingången till Hgv 8. A + B-nyckel

     

    Varje år sker cykelrumsrensning för att skapa plats åt de cyklar som verkligen används.

    Vid senaste cykelrumsrensningen lämnades ett 20-tal omärkta cyklar till polisen.

    Övernattningslokal

    Övernattningslokal Hägerbo

    BRF Hägernässtaden har låtit inreda en övernattningslokal för tillfälligt boende. Lokalen är till för medlemmar och deras besökare att nyttja. Lokalen är belägen vid de nya lägenheterna på Hägernäsvägen 6A.

    I Hägerbo finns:

    • sovrum med en säng för en eller två personer
    • kök med sittplats för fyra personer, spis, kylskåp, mikrovågsugn, kaffebryggare och frukostporslin
    • täcken och kuddar (men inte sängkläder)
    • både dusch med WC och separat WC
    Förråd

    Förråd

    I föreningen finns ett antal extraförråd, både små och stora. 

    • De mindre är ungefär lika stort som ett ordinarie förråd och kostar 75:-/månad.
    • De större förråden är cirka 9 – 10 kvm och kostar ca 300:- /månad i hyra.

    Detta pris gäller enbart för medlemmar.

    Intresseanmälan skickas till info@hagernasstaden.se

    Matkällare

    Matkällare

    Tidigare fanns matkällare i varje hus. Dessa är numera borttagna men ett finns kvar i HGV 8.

    Du som är intresserad av ett matkällarförråd kan vända dig till expeditionen, kontaktuppgifter hittar du på sidan Kontakt.

    Grill

    Grill

    Grillning på balkong

    • Grillning på balkongen undanbedes.
    • Om det ska grillas får endast el- eller gasgrill användas.
    • Grillning på balkong är endast tillåtet med hänsyn till grannarna.
      Om grannar blir besvärade av röken så får man inte grilla.

    Grillning på gården

    • Grillen på gården får användas när som. 
    • Se till att plocka bort efter dig, släng skräpet i soptunnorna, ställ tillbaka extrastolar och extragrillar.
    • Torka av bord och grillgaller. Använd gärna askhinken för överbliven aska.
    • Lämna inte någon tändvätska kvar i trädgården.
    Lekplats

    Lekplats

    Brf Hägernässtaden har en gungplats och en stor gräsmatta för lek och spel. I området finns även fler trevliga lekplatser både ovanför och nedanför Hägernässtadens område. Besök Täby kommuns webbplats och sidan Lekplatser för mer info om lekplatser i området. 

    Lekplatsen på Waldorfförskolan får inte användas.

    Trädgård

    Trädgård

    En gång om året hjälps vi åt att ”fixa” i trädgården och runt våra gårdar.

    Parkering och bilar

    Parkering och bilar

    Parkeringen får disponeras fritt av alla mellan klockan 08.00 – 16.00 – alla dagar, dvs även lördagar och söndagar. Därefter krävs P-tillstånd.

    Brf Hägernässtaden har ett eget garage med 50 platser. På sidan Garaget kan du läsa mer.

    Parkeringstillstånd

    Parkeringstillstånd kan du som är medlem, skriven och boende i föreningen, rekvirera från expeditionen på avtalad tid om du har en bil som är registrerad på dig, ditt företag eller på annat sätt har en permanent anknytning till dig. Kontakta expeditionen så bokar vi in en tid. Kontaktuppgifter hittar du på sidan Kontakt.

    Observera att parkeringstillståndet är personligt och gäller endast för det fordon som är anmält till föreningen. Således är det inte tillåtet att låna ut P-tillståndet.

    Regler för parkering

    • Gården Hgv 4 – 6 – 8 skall i princip vara bilfri. Undantag gäller för i- och urlastning  (10 minuter). Efter 22.00 skall dock gården vara helt bilfri. Detta gäller även taxi. Undantaget är naturligtvis utryckningsfordon.
    • Observera att det är absolut P-förbud på uppfarten till stora gården.
    • Skyltningen tillåter parkering i högst 24 timmar men böter kommer inte att utdelas annat än om fordonet är uppenbart uppställt för längre tid och medlemmen blivit uppmärksammad om situationen och ombedd att flytta fordonet. Om långtidsuppställningsförbudet ej efterlevs alternativt upprepas har dock Servisec AB rätt att avgiftsbelägga felande fordon. Kontakta gärna expeditionen om ni kommer att resa bort eller av annan anledning kommer att ha behov av att ha ert fordon stående en längre tid på parkeringen. Kontaktuppgifter hittar du på sidan Kontakt.
    • Släpvagnar, avställda eller fordon belagda med körförbud har inte rätt att parkera på föreningens parkeringar vare sig i garaget eller utomhus.
    • Utanför infarten till det övre garaget finns fyra ”nödplatser” för nattparkering. Observera att detta endast gäller markerade platser och endast för medlemmar med giltigt P-tillstånd mellan klockan 20.00 och 10.00. Övrig tid råder P-förbud här.

    Tvätta din bil

    Tvättplats för bilar finns utanför det övre garaget, denna får nyttjas av samtliga medlemmar. Hör av er till expeditionen för lån av garagenyckel, kontaktuppgifter finns på sidan Kontakt. Vattenkranen öppnas inifrån det övre garaget.

    Observera dock att biltvätt  inte får ske vintertid. Från 1 november till 1 april varje år och är vattnet avstängt.

    Parkeringsövervakning

    Parkeringsövervakning utförs av SERVISEC AB
    Kontakt telefonnummer: 08-522 224 07

    Garaget

    Garaget

    Brf Hägernässtaden har ett eget garage med 50 bilplatser och åtta platser för motorcykel. En garageplats för bil kostar 600:-/månad att hyra och 210:-/månad för MC. Om man dessutom önskar en fjärrkontroll, kostar denna 30:- / månad därtill att hyra.

    Kö till Garageplats

    Garagaget är endast till för medlemmar boende i föreningens hus. Således mister man platsen med automatik vid avflyttning från föreningen. För att ställa sig i kö till garageplats, hör av er till expeditionen. Kontaktuppgifter hittar du på sidan Kontakt.  

    Regler när du hyr garageplats

    • Den som hyr garageplats äger inte rätten att parkera på föreningens utomhusplatser efter kl 16.00 och tilldelas således inte P-tillstånd. Undantaget om man innehar två fordon, varav den ena står i garaget.
    • Garageplatsen får inte upplåtas till annat fordon än hyresgästens eget.
    • Släpvagnar, avställda eller fordon belagda med körförbud har inte rätt att parkera i garaget eller på föreningens parkeringar utomhus.
    • Observera att endast en bil i taget får plats vid infart

    Tvätta din bil

    Utanför garaget finns plats för biltvätt. Läs mer på sidan Parkering och bilar.

    Bredbandet

    Bredbandet

    Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Ownit Broadband vilket innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband vars kostnad ingår i månadsavgiften för lägenheten.

    I bredbandstjänsten ingår följande:

    ·         Fast internetuppkoppling på 100/100 Mbit/s

    Det går att uppgradera till 250Mbit/S till en kostnad av 89kr/månad eller 500-1000Mbit/s om så önskas för 199 kr/månad. Beställs direkt av Ownit.

    ·         Obegränsad surftid

    ·         En fast IP-adress

    ·         10st e-postkonton

    ·         100 MB utrymme för egen hemsida

    ·         Felanmälan och teknisk support veckans alla dagar

    Tel  08-525 073 00

    Bredbandet som ingår i månadsavgiften har en hastighet på upp till 100 Mbps men den kan om

    man så vill uppgraderas till 250 Mbps eller 500-1000 Mbps (samma hastighet ner- som uppströms)

    Beställning angående uppgradering görs i så fall direkt hos Ownit och blir ett avtal direkt mellan

    dig och Ownit.

    För att börja använda bredbandet kopplar du in din router eller dator i det bredbandsuttag du har i din lägenhet och väljer att du ska erhålla en IP-adress automatiskt (DHCP).

    När du sedan börjar surfa första gången kommer du till Ownits portal (eller skriv själv in https://aktivera.ownit.se i din webläsare) där du får aktivera din anslutning enligt instruktionerna där.

    Mer information kan fås via expeditionen eller via Ownits kundtjänst på 08-525 07 300.

    Kabel-TV

    Com Hem har blivit Tele 2.

    I basutbudet som ingår i månadsavgiften för lägenheten

    ingår Digital-TV BAS. Där ingår följande kanalutbud:

    SVT1 HD, SVT2 HD, SVT24 HD, SVT Barn HD, Kunskapskanalen, TV3 HD,

    TV4 HD, Kanal 5 HD, TV 6 HD, Sjuan HD, TV 8 HD,

    Kanal 9 HD, TV10 HD, Kanal 11 HD, TV12 HD,

    AXESS TV, TLC HD, Expressen TV, ATG LIVE.

    I paketet ingår HD digital-box eller en HD tv-modul.

    För att avgöra om du kan ha en HD tv-modul kontakta

    Tele 2 om din TV klarar av detta.

    Många väljer ett ännu större paket eller ett paket med

    TIVO-tjänsten från Tele 2.

    Med gruppavtal på Digital-tv Bas ingår därför en uppgraderingsrabatt om man istället

    väljer ett större tv-abonnemang än det föreningen/fastighetsägaren har valt.

    Behöver du teknisk support eller kundservice ringer ni:

    Telefon: 90 222 eller 077-225 25 25 Hemsida: www.tele2.se/tele2-hus